国家房价调控最新消息 40城出台调控政策 政府调控楼市房价会大跌吗(3)

2017-04-03 23:50
 
那么,新一轮楼市调控中各地都放了哪些招数?以下为澎湃新闻整理的部分措施:

 
1、认房又认贷
 
所谓“认房又认贷”是指,以家庭为单位,只要名下有住房或者有无住房但有购房贷款记录(含住房公积金贷款)的,无论是否已经结清,再买房都按照二套房的标准执行。
 
据澎湃新闻统计,今年3月以来的新一轮调控中,包括北京、杭州、厦门、广州、青岛、天津等城市纷纷实行“认房又认贷”。加上此前已经执行的深圳及上海,目前共有8个城市实行了该措施。
 
“认房又认贷”被业内认为是房地产调控史上最严厉的手段之一。
 
以北京为例,3月17日公布新政后,首套普通住宅的首付比例为35%,而二套普通住宅的首付比例则为60%,按照“认房又认贷”的原则,已有首套或无住房但有贷款记录的,则需执行二套待遇。以一套600万元的住房为例,即便已结清贷款想要置换,其首付款较此前高出150万元。 东方前沿网

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