2022年买房子合适吗?杭州远郊楼盘单价打折送宝马 购房者需谨慎(4)

2022-05-29 07:39
 
0首付值得吗?
 
“零首付”看似美好,但更需警醒的是,当房贷与小额贷叠加,还款压力能否承受?现实中,对“零首付”心存期待的买房者大多资金紧张,但因为“零首付”,他们却要在未来很长一段时间内背负更加沉重的债务,还要面对银行严格的审核,以及因违规而无法办理贷款的风险。所有这些,值得吗?
 
实际上,买房者拼力一搏的往往只是开发商急于脱手的“滞销货”。在多个出现“零首付”的地区,都无一例外位于城市远郊区域。这很容易理解,简单粗暴的“大甩卖”促销,往往是从最不容易出手的商品做起。由此,一方面可以刺激“下单”,快速回笼资金;另一方面可以试探政策走向,进而决定下一步的行动。经过这样一番倒手,开发商实际上是将资金风险转嫁给了购房者,同时还有一系列不可预知的风险。
本文来自东方前沿网

 
对于购房者来说,“零首付”具有强大的视觉冲击力与吸引力,但归根到底,这种行为本身具有很大的法律风险,也很容易产生后续购房方面的信贷违约风险。对于监管部门来说,“零首付”卷土重来也是对相关法律法规的提醒,在“房住不炒”总基调下,如何因城施策落实好差别化住房信贷政策,防范楼市出现“一放就炒”的现象,也考验着决策智慧和管理能力。


 
天上不会掉馅饼,如果有,那很可能是陷阱。
分享到:
收藏
相关阅读