2022各地房价最新情况 1月70城房价数据公布 28城上涨 银川1.5%领跑(3)

2022-02-21 19:07
 
二手房继续下跌,但跌幅趋缓
 
一是,继续下跌,但跌幅趋缓
 
2022年1月份,70城二手房价格环比指数连续5个月下跌,但跌幅收窄,从上月的-0.4%收窄至-0.3%,符合政策纾困主要在新房市场,新房市场率先回升、二手房滞后触底的逻辑。同时,按揭利率下降也对二手房市场跌幅趋缓有所帮助。
 
二是,一线城市二手房价格连续2个月环比上升。1月份,一线城市二手住房价格指数环比上涨0.1%,尽管回升幅度不高,但连续两个月环比回升;二线城市跌幅连续2个月收窄,本月下跌0.2%,触底趋势明显,三四线城市连续4个月的跌幅保持在0.4%,主要与供应量大,二手房市场交易本身频率不高、但成本较高,加上新房促销,导致二手房市场积重难返。


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三是,多数城市二手房价下跌
 
1月份,70城有55个城市二手房价格指数环比下跌,二手房价格环比下跌城市连续5个月保持在50-65个城市。二手房同比指数从上月的1.0%降至0.3%,一二三线城市二手房价格指数同比涨幅都在下降。1月份,70城中有30个城市二手房价同比下跌,下跌城市数连续7个月增加。


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