北京楼市调控升级新闻 个人住房贷款发放额持续下降 2017北京房价会跌吗?(5)

2017-06-26 07:45
 
业主降价出售的心理预期或进一步增加
 
“现在小区的成交价,确实降了,但相比去年年底时的水平还是要略高一点”,麦田房产回龙观区域一位业务经理举例说,她所在的小区,目前两居的成交总价平约为380万,比“317”前的430万明显下调,但还是略高于去年年底时370万的水平。
 
随着政策效应的渐趋深入,市场调整迹象越发明显。麦田房产统计显示,5月份房屋最终的成交价,与业主最后一次报价相比,83%的房源降价后成交,这一比例相比前几个月均有所提升,这也显示,买家的议价能力在不断增强。
 
据麦田房产统计,3月17日至6月11日,北京市二手房市场整体待售房源环比前三个月增加了18%。房源总量的增多,市场成交的减少,都可能会进一步增加业主降价出售的心理预期。 内容来自www.qqlingdiw.cn
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