北京楼市调控升级新闻 个人住房贷款发放额持续下降 2017北京房价会跌吗?(3)

2017-06-26 07:45
 
房价降幅超过100万的仅占5%左右
 
根据麦田房产的统计,3月17日至6月11日的在售房源中,降价房源占到近六成;不过,降幅超过100万的仅占5%左右,这部分降幅较大的房源中,超九成总价都在1000万元以上。
 
麦田房产一负责人表示,目前,市场上降幅很大的房源仅是个案,而且往往有着特殊的原因。一般是业主着急换房,或者因其他个人原因特别急迫出手。例如5月底,北五环一套四居室降价500万元,以1100万元成交。据经纪人介绍,这套房子是317新政前就挂牌了的,当时业主不着急卖,报价1600万,相比小区同类房源此前成交价约1350万其实是有点虚高的,新政后业主相中了想换的房子,着急换房,就把报价降到了1100万,一周时间就成交了,其实际降价约为250万。而1100万的价格,基本上相当于小区去年年底的成交价。类似的案例还有,但这种大幅降价并不代表市场主流。 本文来自东方前沿网

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