最新消息 郑州楼市调控政策再升级 限购区扩大至新郑荥阳中牟3市县(5)

2017-05-05 08:40
 
影响:上街和平原新区将成最大受益区
 
对于这次限购政策的落地,北京师范大学政府管理研究院副院长,研究员,产业经济研究中心主任宋向清说,这是预料之中的事情。
 
宋向清解释,河南新型城镇化潜力巨大,潜在购房人群数量众多,而郑州集聚了全省最优质的教育、商业、医疗、金融等资源,就业创业条件优越。加之,河南自贸试验区,中原城市群,国家中心城市等重大战略利好、政策利好等,省外资本和项目向郑州集中趋势明显,新项目必然带来新的市场需求,内外需求形成对郑州房地产市场的推动力,未来郑州商品房市场依然活跃,市场需求包括刚需依然旺盛,如果限购弱化或取消,郑州楼市火爆的局面依然难以避免。 东方前沿网
 
这次政策一出,上街和平原新区将成最大受益区,开封,洛阳和新乡等也将吸引部分因郑州限购而流失的购房者。整体上讲,限购升级对楼市影响还是不小的,刚性调控成为楼市调控新常态,这次的信号传递直接快速且坚决,让开发商和楼市投资者的步调再次调整,应该说是当前市场和政策背景下,为实现“房子是用来住的”最新策略。
 
对于未来市场,宋向清建议,一是增加土地供应,增加商品房供应,保持合理的供求关系。二是大力度开发保障房,确保刚需一族住得进,住得安,以缓解对商品房的市场需求。三是在当前供求状态下,继续加强楼市调控,加大政策执行力度,做好政策储备,根据市场动态,适时出台新政,确保楼市平稳发展。
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