《通知》称，限购区域从以前的郑州市内九区（金水、中原、二七、管城、惠济、郑东新区、高新区、经开区和航空港区），扩大到12区（县、市）（对荥阳市、新郑市和中牟县住宅销售实施限购）。在以上12个限购区域内，对于注册时间不足3年的企业，暂停向其销售商品住房和二手住房。在以上12个限购区域，暂停向已拥有一套以上（含一套）住房的本市户籍单身人士出售住房。
在郑州市行政区域内，2017年5月3日含之后购买的住房，自取得不动产权证书之日起不满3年的不得上市转让。在郑州市行政区域内,2017年5月3日(含)之后通过赠与方式转让住房,自签署“赠与合同”并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。
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业内人士认为，从昨日起正式实施的此次调控政策，主要在于强化调控措施稳定房地产市场。其中，新近购房者在取得不动产权证书3年内不得交易，基本上可以杜绝大多数的“投资客”。对于郑州市单身户籍人员的住宅限制，也在保证基本需求的基础上，削弱“假离婚购房”对市场的影响。“不满3年的不得上市转让”政策也是大势所趋，截至目前，已经有北京、厦门、福州、青岛等十余个城市出台“限卖”政策，可以有效地降低投机行为。
