,,“我们发现，三运三号线整个荔枝线沿线的房屋出租率高于其他地铁线路……”“3号线直达机场。虽然它不是三运最早的主干道之一，但它穿过金融中心和科技园，有四个购物中心，与其他线路的交叉点最多。虽然有点曲折，但对于不想转换的市民来说，这是最不麻烦的。”,,,,“3号线附近有什么房子发售，能买什么就买什么。”关莎向关真真道。,,,,“好!关真真说。,,,,“另一件事是房子的类型。”大数据团队接着说，“虽然四房利润率高，但对于共享来说，我们发现三房其实是最好租的，有时候比两房还好，可能是因为三房的客厅和厨房更宽敞，大约楼层，尽量避免楼层高，靠近商务区，采光不足也要避免，还有一个是不规则的户型……”,,,,“说到不规则的住房，我还见过锥形厕所、三角形金字塔……”关沙笑了。“我们不能有这样的房子。我们连个马桶盖都不配……”,,,,关沙说这种三角金字塔厕所不是空的道理，在庆阳真的有自己的道理。,,,,厕所是一个三角形的金字塔结构，地面很宽，越往上越窄，整个空间只够站在一个半人，如果把马桶盖打开也站不起来，所以这种三角形金字塔厕所里的厕所是没有马桶盖的，而且租客还需要沿着金字塔的角度慢慢坐下来。,,,,“这绝对违反了分区原则。”萧谦行从一旁说。,,,,“是的，所以你不能。”关沙说。,,,,目前，燕子谷公寓的大数据分析系统已经比较成熟，挑选出来的房子很快就可以出租出去。,,,,从北京也收到的房子，都是二手房，精装修，关沙都要求尽量不要硬搬，“家用电器要按房客要求，窗帘采光和墙面要特别注意，软装很重要，好的软装是灵魂画手。”,
,,,,在讨论完三云城房屋的扩建后，管厦和法务部再次商议了最新版本的合同。,,,,从价格、年限、免租期、维修责任、业主、产权，到委托书、收押金、违约责任和违约金等，应有尽有。,,,,“应尽可能提高违约金。如果房东发现违约不划算，就不会轻易违约。至少违约金可以保护我们的大部分权益。”关沙说。,,,,“好”。法律职员在电脑上不停地敲打着。,,,,每个部门的业务细节都重播了一遍，并进行了每周一次的总结，关莎站在办公室的中央，用扩音器把她从咸鱼上讲给大家听:,,“这个月，公司整体扭亏为盈，利润率比我们预期的高出15%，这主要是因为我们的空置率很低，新房源的成本也很低，这要感谢杜先生给我们带来了很多便宜的房源。”关莎说到这里要看杜静，引得掌声，众人也跟着鼓掌，令杜静奇怪尴尬。,,,,他们对杜静的投资毫无异议，毕竟他们带着几千套房子，还带着5000万元的利息燕子谷公寓股权危机，做出了巨大贡献。,,,,“在经历了两年的雷雨之后，市场上的租金已经恢复了理性。”关沙对众人说:“可以说，我们抓住了一个好时机……”,,,,此刻小杰出现在公司门前，他没有进去，而是静静地听着远处关莎的声音，声音虽然还年轻，但比以前干练多了。,,,,只听管莎接着说，“服务品牌化、信息系统化、租赁社区化，这些都是口号，喊起来容易，但有什么区别，我们晏子谷的真技能呢?”我认为是在细节上……我想让你意识到，我们应该把重点放在长期租赁公寓的客户体验上。我们的服务宗旨是让客户生活舒适可靠。我相信，只要我们以合理的成本为租户提供满意的体验，我们就有机会。”,,,,小杰看见关莎穿着白衬衫，黑裤子，透明的长卷发扎在脑后，颇有一种纯粹的女性气质。,,,,“仅仅抢资产、抢资金、抢房子是不够的，关键还是要看经营能力。”“当我们有200到300套公寓时，管家是轮班工作的，但现在我们有3000套，很快就会达到5000套，然后是1万套，然后是10万套……我们该如何运作?”,,,,关停了一会儿，但没有人回答。然后她继续说，“整个行业的人与房间的比例是1:80，一名管家，80间套房。到目前为止，我们已经达到了1:100的成绩，这要感谢英。”这时候关莎的眼睛应该是自然的，自然应该转过头来跟你点头，大家也为之短暂鼓掌。,,,,“但是……”关强调说:“未来有可能做到1:130、1:150甚至1:200吗?有没有可能……我们现在正在利用互联网回应客户，开辟渠道，使我们的服务标准化，我认为在标准化方面还有很多事情可以做。”,,,,“再给我几个月的时间，我们将尝试通过应用程序解决90%的租户需求。”自然动物现在应该张开嘴了。,,,,“好!你应该总是说我们是有底线的。”关沙肯定地说。,,,,“但是……”自然应该先让我们不拍手叫好，转到关沙来这样一句话，“有加人，又熟。”,,,,“熟练的人手有点贵……初学者就不能这么做吗?你想再吃一点吗?初学者可以加6。”关沙道:“熟手，最多两只……”,,,,大家听了这句话哄堂大笑，话题过去后，关莎宣布她准备在公司建立人才训练营，她专门挖来了几位在行业有6年以上经验的业务高管，具备业务资质，能力在行业内口碑都不错，这五个人也一个接一个站了起来。,,,,“我会给你一个月的时间来熟悉业务，然后我需要看到一个系统的培训计划。很多公司都在争论这个问题，但在e
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