房地产行业之所以忽然从高峰跌入低谷，我认为还有许多其他的影响因素。
首先，房价本来就是虚高的，可以够得到的购房者又有多少呢？能够买得起的，他早就买了，买不起的他已经够不到了。
其次，房地产行业频繁爆雷，问题突出，已经严重失信于广大人民群众。
这是信誉和信心的问题，几乎每天都有房子质量、烂尾楼、房企爆雷等问题的新闻登上热搜，许多城市里面的房子质量简直烂透了，你都无法想象这些人的心为什么这么黑，拿那么多钱，做那么差的事儿。
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最可恨的是，老百姓维权无用，没有闹到惊天动地的局面，就不会有人管，背后是什么原因呢？许多明白人也不会多问的。
最后，房子已经建得够多了，如果满足居住已经足够了。现在房子最大的问题是结构性矛盾的问题，有些人很有钱，有很多套房子，有些人没什么钱，他在偏远地区也有自己的房子。
核心城市的房子永远是稀缺的，不可能让每一个人都有一套房子，也不是每一个人都买得起核心城市、核心地区、核心地段的房子。
那么如果不是非必要，就完全没有买的必要，对于这部分人来说，买房子是有弹性的，不是必定要做的事。
我相信以上三点可以很好的回答未来房地产能不能报复性反弹的问题，这种可能性是很小的。
