空调2小时，电费100元， copyright www.qqlingdiw.cn
啥情况？
01
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电费比房租还贵？
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近日，江苏苏州 东方前沿网
小朱在租房时发现了“空调刺客”。
据她介绍， 东方前沿网
房租是950元一个月， copyright www.qqlingdiw.cn
此前交了900元押金、
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100元电费，
签合同当天， 本文来自东方前沿网
本想开空调收拾房间， 内容来自www.qqlingdiw.cn
不到两小时电费就耗尽。
对此， www.qqlingdiw.cn
房东称是因为电表坏了，
这种情况很多， 内容来自www.qqlingdiw.cn
之前也遇到过，
并给租客换了新电表、充值100元电费。
由于房子是隔断房，
加之甲醛超标，
考虑到自身安全不想住在这里， 东方前沿网
小朱希望退租并退回押金， www.qqlingdiw.cn
但房东不同意， 本文来自东方前沿网
称合同没有到期。 内容来自www.qqlingdiw.cn
02 东方前沿网
高能耗空调为何成出租屋爆款？ 东方前沿网
租客缴纳高额空调费，
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引起不少网友共鸣。 copyright www.qqlingdiw.cn
不少网友发现，
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自己租住的房子
安装的是5级能效空调， www.qqlingdiw.cn
耗电量和电费居高不下。 东方前沿网
据工程技术师计算， 东方前沿网
在同等的条件下，
1级能效比5级能效要省电差不多25%。
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作为被市场淘汰的款式，
买一台5级能耗空调并不容易，
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同时，
根据2020年实施的新版空调能效标准，
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目前我国空调已是3级能效体系，
5级能效已不符合现行国家标准。 copyright www.qqlingdiw.cn
但房东“喜欢”，
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有时即便租客愿意自掏腰包更换空调，
也会遭到房东的反对。
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为何房东如此偏爱高能耗空调？
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一是成本低， 内容来自www.qqlingdiw.cn
有记者在电商平台上搜索发现， 东方前沿网
“5级能效”“1匹”“壁挂式”
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标价最低的一款空调为889元/台；
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在销量最高的“1级能效”“1匹”“壁挂式”空调
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标价则为2669元/台。
二是可以当中间商赚差价， copyright www.qqlingdiw.cn
“政府给居民区的电费是每度0.65（元），
房东给租客的电费每度1.5（元）”
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“房东巴不得你电用得越多越好，
他赚得越多。”
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中间商是怎么产生的？
一般住房是“一户一表”，
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租客可直接向供电部门交电费。
可有些出租房没有安装独立电表，
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只有房东才有供电部门的原始账单。 内容来自www.qqlingdiw.cn
租户并不知道自家耗电产生的实际费用； 东方前沿网
而在城中村、集体公寓等场所， copyright www.qqlingdiw.cn
由于一个产权证、相同用电性质的电表只能安装一个，
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无法真正做到租户的“一户一表”，
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有些城中村实际上是“一楼一表”， copyright www.qqlingdiw.cn
租户房间最多只有房东自设的分电表。
在这种情况下， 本文来自东方前沿网
租客如果不打算换个出租屋，
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似乎只能忍受“房东电价”。 东方前沿网
04 copyright www.qqlingdiw.cn
租客只能乖乖挨宰吗？
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并不！
此前， www.qqlingdiw.cn
广州市市场监督管理局发布告知书，
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要求村社集体物业经营管理方、出租屋主、二房东 copyright www.qqlingdiw.cn
应按价格主管部门公布的目录销售电价收取电费，
违者将被处以罚款、停业整顿等处罚。 本文来自东方前沿网
因此，
租客若被收取高价水电费 东方前沿网
可以投诉举报。
对于房东热衷购买高能耗空调， www.qqlingdiw.cn
租客除了要仔细阅读合同条款，
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也要注意实地查看房屋家电情况。
有律师表示，
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房东应将房屋中高能耗家电情况
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如实告知租户，
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否则即为侵犯租户知情权。 东方前沿网
该律师还指出， 东方前沿网
任何单位和个人在水电费中 东方前沿网
加收其他费用或乱收费， www.qqlingdiw.cn
都是法律所禁止的。 东方前沿网
如果房东多收了水电费， 本文来自东方前沿网
租客可以要求返还、向法院提起诉讼、 东方前沿网
或向物价部门举报， copyright www.qqlingdiw.cn
价格监督部门将依法查处。
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你遇见过“空调刺客”吗？
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