房地产迎来“至暗时刻”
学区房惨烈杀价结果我们看到了,但是原因是什么呢?是什么让学区房变凉了呢?二个原因不得不说。
第一个原因,肯定与政策有关。
除了对学区房展开了严格的管控,对于普通住房的管理也变得越加严格,这主要体现在银行贷款方面。
我们都知道年初的时候,推行了二手房指导价格,人们刚开始还不以为意,后来才发现杀招原来在后面,因为银行在审批贷款的时候,是按照指导价格来审批的,一般来说指导价格是要低于市场价格的。
如此一来,很多人想要买房的话,就需要大幅度提高首付,这对很多原本就靠东拼西凑凑出首付的人来讲无异于雪上加霜,要他们拿出更多首付恐怕办不到,那么就倒逼房主去降低价格或者是不再上涨。
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