楼市将步入后调控时代 一二线城市拐点逼近 楼市新政对三四线房价的影响(6)

2017-07-31 07:11
 
2017年三四线楼市预测是涨还是跌?
 
三四线房价上涨可持久?
 
当一二线房价狂飙突进后开始缩水,不温不火的三四线楼市突然走高,不禁令人产生三四线城市的房价上涨趋势能持续多久的疑问。
 
仲量联行中国研究部负责人周志锋分析称,一二线限制了,而一些三四线房价低又不限购,投资进入后带动本地需求,但这种需求深度不够,很快会消化完,同时供应量还比较大,预计这些三四线城市房价目前会涨一些,但很快涨幅会下来,不会疯狂。
 
不过值得注意的是,据中原地产监测,截至5月23日三线城市的土地成交溢价率有明显上升,包括扬州、金华、漳州、常州、嘉兴、盐城等城市溢价率在热点城市中排名前十。
内容来自www.qqlingdiw.cn

 
“地价已经超过2万了,房价肯定会更高,开发商不能做赔本的买卖。”记者在沧州踩盘时,有置业顾问对记者讲。
 
对此严跃进对记者分析称,“从辐射范围看,沧州也可以理解为大雄安的辐射范围。尤其在雄安新区土地开发不到位的情况下,周边城市反而是土地市场会率先火热。”三四线城市实际上已经上涨了一波,一般来说,涨一波会停一段时间,但没有下跌可能,严跃进认为。
分享到:
收藏
相关阅读