前沿信息港 你还在指望房贷利率打折吗?6月1日,记者调查青岛房贷市场发现,包括中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、邮储银行等在内的多家银行,都已经取消了首套房贷利率的优惠,实行基准利率。有的银行甚至在基准利率基础上进行了上浮。首套房贷利率折扣由最低优惠八五折到取消优惠,仅仅用了半年时间。以贷款100万元期限30年计算,采用等额本息还款方式,折扣取消后,房贷将增加15万元。
多家银行取消房贷利率优惠
今年年初,首套房贷利率最大优惠还可以到八五折,5月份,优惠幅度缩减至九五折,6月1日,记者调查青岛房贷市场了解到,很多银行已经取消了首套房贷利率的优惠折扣,实行基准利率4.9%。
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“房贷还会继续收紧,不上浮就不错了。”工商银行青岛市分行一名韩姓信贷经理告诉记者。6月1日,工商银行青岛市分行调整了房贷政策,首套房贷开始实行基准利率,取消优惠折扣。中国银行、建设银行、农业银行、邮储银行,都在同一天取消了首套房贷利率优惠。除了四家国有大行之外,招商银行、平安银行、华夏银行等也都实行基准利率。
一家股份制银行的信贷经理谭先生很无奈地说:“现在房贷额度都很紧张,能正常审批放款已经很好了,就担心总行那边再压缩额度。”事实上,从去年下半年开始,监管部门多次对银行的房贷业务进行窗口指导,要求降规模、控额度。
在降规模、控额度的影响下,一些银行的部分支行甚至暂停了房贷业务的申请,有的银行首套房贷利率,甚至在基准利率的基础上出现5%至20%的上浮,仅有交通银行、青岛银行和青岛农商银行首套房贷利率最低仍可以打九折。
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