首套房贷利率最新政策 全国有20家银行停止房贷 杭州部分利率现1.1倍(7)

2017-06-11 09:29
 
有楼盘筛选购房者,首套房也必须首付六成
 
事实上,购房者不能办出按揭,开发商就拿不到按揭款,对开发商的资金回笼也造成压力。
 
杭州就有一个楼盘出于回笼资金的压力,要求购房者必须支付六成首付,否则将失去购房资格。
 
上周末,李先生收到置业顾问的通知,第二天就得先交六成首付,否则买不了。
 
“我们这套房总价240多万元,原先以为是三成首付,我们还是借了钱的。现在一夜之间又要多凑出70多万。”李先生非常无奈,咬牙再次借钱,才终于将这笔钱付了。
 
他告诉钱报记者:“当天去付款时,我这首付六成的,必须排在那批全额付房款的购房者后面。”据了解,当天付全款的购房者不在少数。 东方前沿网
 
知情人士透露,现在网签受限的情形下,一些开发商不得不为了回笼资金,筛选购房者。
 
浙江厚道资产管理有限公司CEO丁浚哲告诉记者:“目前的按揭贷款批下来需要不少时间,开发商拿不到钱,回款压力就大。对于回笼资金要求比较严格的房企,就开始挑客户,首付六成或者全款才卖。
 
他说:“这种情形,往往是调控非常严厉,但楼市仍比较火热的两三个月内容易出现。开发商敢于挑客户,是因为杭州楼市目前供应量不足,不怕房子卖不出去。等两三个月以后,市场会逐渐冷静,大量购房者开始观望,开发商也许就不敢这么做了。”

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