3月房价指数 上海深圳价格环比下跌 中国房价暴跌已悄然开始了吗?(3)

2017-04-19 11:15
 
延伸 3月以来至少66地楼市限购
 
据不完全统计,自今年3月以来,全国至少有66个市(区、县)发布或升级楼市调控政策。
 
记者发现,除了增加限购区域、限制购买套数、提高首付比例、延长个税或社保缴纳时间等常规政策外,17个地区还出台了楼市“限售”政策。
 
所谓限售,是指新购住房需取得产权证满一定年限,方可上市交易或办理转让公证手续。具体政策涉及多种手段,比如“外地人买一、二手房3年内限售”、“通过赠与方式转让住房后,再次购买住房需满3年”等多种细分政策。
 
3月17日,北京楼市调控升级,在商品住房方面提出“企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上”,打开了2017年楼市调控“限售”的大门。
本文来自东方前沿网

 
厦门随后跟进,紧接着,杭州、福州、广州等地相继出台限售政策。
 
至此,出台限售政策的地区已达17个。其中,隶属保定高碑店市的白沟镇,限售时间最长,为5年。
 
商品房待售面积继续减少
 
多位地产专家表示,购房者必须持有一定年限后才可转让,延长了房产的交易周期,这在一定程度上也为楼市后续政策调整争取更多的时间,尤其是楼市长效调控机制相关的准备措施,比如房地产税立法、不动产登记等。
 
昨日国家统计局公布的数据显示,一季度,全国房地产开发投资19292亿元,同比增长9.1%,增速比上年全年加快2.2个百分点,比今年1-2月份加快0.2个百分点;其中,住宅投资增长11.2%。房屋新开工面积31560万平方米,同比增长11.6%,其中住宅新开工面积增长18.1%。全国商品房销售面积29035万平方米,增长19.5%,其中住宅销售面积增长16.9%。全国商品房销售额23182亿元,增长25.1%,住宅销售额增长20.2%。房地产开发企业土地购置面积3782万平方米,同比增长5.7%。3月末,全国商品房待售面积68810万平方米,比2月末减少1745万平方米。一季度,房地产开发企业到位资金35666亿元,同比增长11.5%。

东方前沿网



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