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外地购房者:好地段两到三万都可接受
来自北京,居住在河北固安的蒋女士称,自己上午跟随“燕郊购房团”来到雄县,但发现“雄安新区”范围内已经无房可买,交易全部冻结。
“好地段两到三万都可以接受”,蒋女士告诉新京报记者,她很看重新区的发展前景,购买房屋一方面为了投资,另一方面也为孩子将来的工作考虑。“如果真如规划的那样,那么在北京工作的孩子有可能会来雄安新区发展,所以我们准备早做打算。”
在鑫诚销售中心现场,有当地商户与购房者商量卖房的事情,一栋在雄县主干道的2层自建商铺,每平米2万起步。虽然只能签订私下协议,但依然有不少购房者上前攀谈,交换联系方式。
中原地产分析师张大伟建议投资者谨慎购房。其中不仅法律风险大,若有人通过违规手段获得房产,相关部门必将严肃查处,做顶格化处理。但若真是当地人买房,当地政府后续可能会有补充说明和解决办法,减小对真正有买房需求者的影响,不过也需要时间。
东方前沿网
现场2
多项目售楼中心被贴上封条
杨帆(化名)为雄县的房产中介,据他介绍,雄县的所有项目都有提价,鑫诚项目已经从原来每平米不足万元涨至1.5万元,直到4月1日凌晨鑫诚项目还在对外营业,有很多外地客户拿全款买房,一直持续到深夜。不过当晚交了房款的客户无法网签,所交房款也被全部退回。
新京报记者走访鑫诚、温泉小镇、滨河新区、绿港新城等项目售楼中心均被贴上封条,也无工作人员。
中原地产分析师张大伟分析,雄安新区三县此前作为四级城市,不算人口流入地,产业较少,本身房产的数量也少。一年平均也就几百套的房产交易。现在下达设立雄安新区的通知,引来蜂拥而入的购房者,99%应该都是为炒房而来。政府要求停止一切售楼行为的措施,算是非常及时。