第一财经记者统计了相关地产股信息。
华夏幸福(600340.SH):华夏幸福在国内率先采用PPP模式与地方政府就产业新城开发项目形成合作,公司模式领先,公司围绕国家三大战略,持续深耕京津冀,同时积极开拓长江经济带、布局“一带一路”、珠三角等热点区域。目前产业新城(包括备忘录协议)已经战略布局超过60个,总计委托面积超过4000平方公里,其中一半左右位于环北京区域。公司2015年8月与雄县政府签订委托协议,委托管理总面积181.2平方公里;2014年12月与保定市政府签约委托管理白洋淀科技城,总面积300平方公里。需注意的是,就在4月2日有市场传言华夏幸福与保定政府和雄县政府签的合作已失效。
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荣盛发展(002146.SZ):荣盛发展在河北省重点布局,河北11个地市中进入了9个城市,廊坊是公司布局的重中之重。根据公司相关公告测算,在河北省内荣盛发展土地储备约1000万平米,占比超过40%;在京津冀区域目前已经拓展(包括签署框架协议)的园区共计7个:永清、香河、霸州、兴隆、宣化、邢台、张家口项目。除了地产开发项目,公司还积极布局文化旅游项目,目前在河北省已经布局了秦皇岛、野三坡、太平湖等旅游地产项目。
北京城建(600266.SH):重点布局京津冀,深耕大北京。北京及天津土地储备占比超过50%,以货值计算占比超过70%。受益于公司独特的一二级联动开发模式,公司未来有望在北京持续获取新二级开发项目。同时公司在通州拥有1个二级开发和1个一级开发项目,总建筑面积34.65万平米,未来将充分受益于通州副中心的建设和推进。北京城建在北京参与了大量一级及棚改项目,增强公司获取二级开发项目的优势,具有强大的非市场化拿地能力。 www.qqlingdiw.cn
京汉股份(000615.SZ):公司储备项目集中在环京地区,如廊坊、香河、石景山等,公司首个健康产业综合示范区在白洋淀成功签约,该项目规划占地面积约1500亩。
金融街(000402.SH):在西城区有112.3万方储备(销售62.5万方+持有型49.8万方),全部持有型项目投资性房地产余额254亿元。
招商蛇口(001979.SZ):即将担任河北省委委员、常委、副书记的许勤,自2008年开始在深圳任职,前后至少2次公开与市委书记接待招商局,招商局集团在深圳,致力于成为中国领先的城市及园区综合开发和运营服务商,目前获取大量前海蛇口自贸区储备约712万方,其中土地储备510.7万方(蛇口219.77+太子湾53.28+前海237.68),房产储备201.55万方(蛇口172.39+太子湾13.9+前海15.26),此外公司与前海管理局合资成立公司共同开发2.9平方公里前海土地。 www.qqlingdiw.cn